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不同的建筑部位，對應(yīng)的防水補漏方案也各不相同，這讓很多防水師傅頗為苦惱。但目前還沒有一種"萬能的"防水材料能解決所有的滲漏難題。那么我們在面對建筑滲漏時甄選何種防水方案更為合理科學(xué)呢？下面就精選8種常見滲漏現(xiàn)象及處理方案，希望對各位防水師傅或家庭業(yè)主能有些幫助。

一、屋面屋檐滲漏水，如何做防水補漏？

1、滲漏分析：

1）首先看滲漏水周圍環(huán)境，找出滲漏源頭；

2）在滲漏源頭處做防水補漏，首選迎水面補漏，無法迎水面，就只能背水面補漏；

3）屋檐滲漏主要是排水不順暢，排水坡未設(shè)置好，屋檐未做好密封防水。

2、補漏措施和解決方案：

1）從頂板迎水面處理：整個屋檐清理基面，鑿掉砂漿至結(jié)構(gòu)層，清理干凈，噴涂砼2號，然后涂刷青龍全能防水膠。落水口管根部位，鑿槽，泡過青龍全能防水膠的無紡布半干后塞緊，再沿著管根周圍刷上一道青龍全能防水膠，密封防水。

2）從屋頂背水面處理：基面處理至結(jié)構(gòu)層，清理干凈、干燥，噴涂青龍加固二合一打底或者砼2號打底，然后刷青龍全能防水膠，密封防水。落水口管根部位，鑿槽，泡過青龍全能防水膠的無紡布半干后塞緊，再沿著管根周圍刷上一道青龍全能防水膠，密封防水。

二、彩屋面鋼瓦滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）原彩鋼瓦原密封材料失效；

2）彩鋼瓦與墻體接觸處未密封防水，導(dǎo)致滲漏。

2、補漏措施和解決方案：

1）把原防水材料即黃色發(fā)泡劑鏟掉，涂刷青龍加固二合一或者砼2號；

2）然后全能防水膠密封或者刷屋面彩色防水涂料；彩鋼瓦與墻體交界處，抹成倒角，然后涂刷青龍加固二合一或者砼2號，再涂刷全能防水膠或者刷屋面彩色防水涂料，密封防水。

三、屋面煙窗琉璃瓦滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）屋面煙窗跟琉璃瓦連接處防水失效或未密封防水；

2）琉璃瓦搭接錯位，排水不暢，引起滲漏。

2、補漏措施和解決方案：

琉璃瓦揭開，清理基面（確保堅固、干凈、無油污），于結(jié)構(gòu)層噴涂砼1號，待滲透完后， 刷涂砼2號，然后涂刷青龍全能防水膠，待干固后，做做保護層，基面復(fù)原；琉璃瓦之間的搭接縫用加固二合一打底，然后涂刷青龍全能防水膠，密封防水。

四、樓頂防水層老化滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）從現(xiàn)場分析，原防水層上未做保護層，導(dǎo)致防水層老化，防水作用失效引起滲漏水。

2、補漏措施和解決方案：

鏟除原老化防水層，基面清理至結(jié)構(gòu)層，在原被破損的范圍內(nèi)，四周增大10CM補一塊相應(yīng)的卷材，粘彈防水膠四周封邊密封，防水卷材施工完后做保護層。

五、電梯坑滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）電梯坑地勢比地下室底板還低，四面水壓非常高，如果坑四周沒有做好防水，密封到位，很容易引起滲漏成水坑；

2）防水等級應(yīng)按I級防水來設(shè)防,提供防水安全等級和效果。

2、補漏措施和解決方案：

先止水再加固和防水補漏：

（1）先把現(xiàn)有的水抽出；

（2）剔除松散基面至結(jié)構(gòu)層，有明水，長管引水到外面或用堵漏靈堵漏；

（3）如有裂縫需埋管、埋針、注漿注堵漏膠，然后，噴砼2號，干固后，涂刷2.0MM厚青龍全能防水膠密封防水，砼2號砂漿封口，砂漿抹面復(fù)原。

六、地下室滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）一般地下室水壓較高，防水需按I防水等級來設(shè)防；

2）地下室如果有局部滲漏，在滲漏位置更寬范圍內(nèi)的做防水補漏，避免水在防水比較弱的地方又滲漏。

2、補漏措施和解決方案：

在寬出滲漏部位周圍20-50CM處，鑿開疏松層至結(jié)構(gòu)層，并清理干凈，明水處堵漏靈封堵，開裂處并預(yù)埋注漿嘴，注漿堵漏，然后在結(jié)構(gòu)層上噴砼1號和砼2號密封防水，最后砼2號配水泥砂漿抹面復(fù)原。

七、檐溝和外墻滲漏水，如何防水補漏？

1、滲漏分析：

1）屋檐溝滲漏到屋頂，可能是未設(shè)置排水坡度，導(dǎo)致水無法及時排掉引起滲漏；

2）屋檐溝防水層老化或者未密封好導(dǎo)致有積水就滲漏；

3）屋檐檐溝邊沿反梁與溝底部連接處未做好全密封防水。

2、補漏措施和解決方案：

1）屋面檐溝、反梁與底部連接處基面處理至結(jié)構(gòu)層，清理干凈，干燥后，涂刷加固二合一，然后涂刷青龍全能防水膠，密封防水，若屋面檐溝排水順暢，無積水，也可青龍屋面耐候型屋面彩色防水膠；

2）外墻處：清理掉膩子至結(jié)構(gòu)層，用青龍外墻透明防水膠密封防水，然后復(fù)原。

八、實踐案例：福建泉州樓頂防水補漏解決

1、滲漏分析：

1）從現(xiàn)場勘查可知，可能屋面排水不暢通，排水坡未設(shè)置好，或者屋面原防水層失效或未做好密封防水，導(dǎo)致滲漏；

2）女兒墻與屋面連接處防水層失效或未做好密封防水，導(dǎo)致滲漏。

2、補漏措施和解決方案：

屋面迎水面：基面處理至結(jié)構(gòu)層，若有防水層先鏟除舊防水層，然后清理至結(jié)構(gòu)層，沿開裂處開V型槽，沿槽兩邊寬20CM處涂刷砼2號，然后涂刷青龍全能防水膠，最后砼2號配砂漿填平抹面，做保護層，復(fù)原。